关于印发《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）政策解读

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一、我县房地产市场基本情况

随着全国房地产市场的蓬勃发展，我县商品房市场迅速发展，居民居住条件达到较大改善，城市基础设施水平达到有力提升。目前，全县新成立和入驻开发企业达70余家，新建住宅商品房项目80余个，其中主要在售项目36个。

二、《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）出台的必要性

近年来，我县新建住宅小区建设大幅提速，小区居民用电需求不断增加，但部分开发项目因供配电设施建设问题没有妥善解决，导致有的项目无法按期交付；有的项目虽已交付但没有建成双回路供电设施；有的项目仍在使用临时施工用电，导致群众反响强烈，信访投诉不断。为彻底解决上述问题，出台《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》确有必要且迫在眉睫。

三、《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）制定意义和总体考虑

制定《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》为规范我县新建住宅小区供配电设施建设和维护管理，提升住宅小区供配电设施建设质量，确保新建住宅小区居民安全、可靠、合理、便捷用电，依据《中华人民 共和国电力法》《电力供应与使用条例》等相关法律、法规 的规定，结合本县实际情况，制定本办法。

四、《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）的工作目标

通过《管理办法》的施行，规范我县新建住宅小区供配电设施建设和维护管理，提升住宅小区供配电设施建设质量，确保新建住 宅小区居民安全、可靠、合理、便捷用电。

五、《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）起草经过

县政府高度重视，前期由分管县长带队，率政府办、自然资源局（规划中心）、住建局等单位负责同志前往池州、合肥等地学习外地成熟经验。经过考察学习，并反复摸排梳理我县城区住宅小区供电设施建设中存在的问题，结合我县实际情况，县住建局牵头拟草了《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（征求意见稿）。9月30日，县政府办牵头，召开会议征求了县发改委、自然资源和规划局、市场监管局、住建局、国网霍山供电公司等单位意见，经过反复研讨和修改完善，出台了《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（草案）。

  六、《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）主要内容    

《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（草案）在制定中坚持“规划在前、同步建设、强化监管”的原则，在规划、建设、资金监管等方面明确具体工作要求，做到程序清楚、职责明确、监管有力，确保新建小区主体配套建设与规范的电力设施同步规划、同步设计、同步实施，把好新建小区供配电设施验收关，从源头上对新建住宅小区供配电设施建设质量、运维、使用进行管控，确保新建住宅小区配电设施运行可靠，有效提高小区供配电建设质量。方案分为总则、规划、招投标、建设、竣工验收、资金保障、附则七章二十条。                   

七、《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）创新举措

1、按照城市规划统一标准、统一组织、统一建设、统一管理；

2、与新建住宅小区项目同步设计、同步施工、同步投入使用。 

八、《365bet娱乐场下载_365bet手机注册_体育外围app网站365新建住宅小区供配电设施建设管理办法》（试行）保障措施    

（一）加强组织领导。对新建住宅小区配电工作进行了合理分工和科学部署，明确了目标任务和具体措施。各相关部门根据工作要求和职责分工，负责本行业、本领域、本单位职责内的管理工作，相关职能部门要加强市场监管和执法查处力度。    （二）强化资金监管。加强建设单位供配电设施设备建设的资金监管，在开发项目建设监管资金中设立供配电设施设备建设监管资金，根据供配电设施设备工程建设进度，适时拨付建设资金。

    九、下一步工作计划    当前随着我国城市化进程的不断加快，住宅小区建设就是其中的典型代表。供配电设施本身在小区住宅建设中能够起到全局性的影响。在人们对供配电设施的重视程度越来越高的背景下，加强建设与管理非常重要。当前在供配电设施建设和管理过程中还存在着一系列问题，这些问题的出现严重影响到了小区住宅的性能，在今后的发展过程中必须要加强对这些问题的研究，要加强对供配电设施的研究，实现科学高效的供配电设备管理。